“Invisto todo mês e não vira venda.”
A conta disso
O dinheiro sai da conta, o contato chega, e o mês fecha sem escritura.
TORO Imobiliário
Marketing imobiliário
Para Corretores·Imobiliárias·Construtoras
Marketing
imobiliário
que lota sua
agenda de visita,
não seu WhatsApp
de curioso.
Você manda foto, manda vídeo, e a pessoa some.
O lead continua caindo no seu WhatsApp. A TORO filtra antes: só chega quem tem como comprar.
Quero receber só lead filtrado
A partir de R$ 697/mês Resposta no mesmo minuto
TORO Aceleradora_
Role
toroaceleradora.com.br
Marketing imobiliário que filtra antes de entregar
01
O dia a dia de quem vende imóvel
Se você já disse alguma dessas frases,
a gente precisa conversar.
01 / 09
O que você já disse
“Só chega curioso.”
A conta disso
Muito volume, nenhuma aderência: gente sem renda, sem pressa e sem interesse naquele imóvel.
“Meu WhatsApp tá cheio de gente que não responde.”
A conta disso
Você comemora 50 leads e descobre que 35 nem puxam conversa.
“O mesmo lead está falando com vários corretores ao mesmo tempo.”
A conta disso
Você paga pra disputar no grito um contato que já nasceu dividido.
“O lead saiu barato, mas não teve venda.”
A conta disso
Lead de R$ 15 não é vitória se nenhum deles virou visita ou proposta.
“Não sei qual anúncio deu venda.”
A conta disso
Você sabe quantos leads cada campanha trouxe. Não sabe qual delas pagou o mês.
“Já troquei de agência, de criativo, e até de público. Nada mudou.”
A conta disso
Você procura o erro no gerenciador quando ele está na oferta e no processo.
“Virei atendente de lead, mas deixei de ser corretor.”
A conta disso
Suas horas vão embora em "oi, tudo bem?" pra uma base que nunca ia comprar.
“O tráfego pago não funciona pro mercado imobiliário.”
A conta disso
Depois de gastar sem retorno, é fácil culpar o canal. Quase sempre o que falhou foi o método.
Não é falta de sorte nem você ser ruim de venda. A maior parte de quem te chama nunca teve como comprar.
Nenhum desses problemas se resolve gastando mais em anúncio.
02
A virada
O problema não é a quantidade.
É quem chega.
Qualquer anúncio
Anunciar é fácil. Qualquer um faz seu imóvel aparecer pra muita gente.
A TORO
A TORO faz seu anúncio aparecer pra quem pode e pra quem quer comprar.
Quem tem renda, quer aquela região e atende o telefone.
As agências vendem anúncio.
A TORO trabalha pela sua venda.
03
Como a gente corta
O comprador responde 5 perguntas antes de chegar em você.
Quem clica no seu anúncio não cai direto no seu WhatsApp.
Antes disso, ele responde:
O filtro rodando
0 de 10
chegam no seu WhatsApp
- 01É pra morar ou pra investir?
- 02Em qual região você procura?
- 03Qual faixa de valor cabe no seu orçamento?
- 04Já tem financiamento aprovado?
- 05Pretende mudar em quanto tempo?
→ Aprovado
- Quer
- Morar
- Região
- Cambuí
- Faixa
- até R$ 650 mil
- Financiamento
- Aprovado
- Prazo
- 90 dias
→ Aprovado
- Quer
- Investir
- Região
- Taquaral
- Faixa
- até R$ 900 mil
- Pagamento
- À vista
- Prazo
- 60 dias
O que acontece com o seu dinheiro
O anúncio aprende com cada corte. O gerenciador entende que você não quer qualquer lead e passa a investir só com quem realmente pode comprar.
04
O CRM da TORO
O CRM que se preenche sozinho.
A imobiliária insiste pro corretor preencher o CRM. O corretor não preenche.
Não é preguiça: ninguém tem tempo de digitar planilha depois de um dia inteiro de visita.
Na TORO o preenchimento é automático, e seus leads ficam sempre atualizados.
O atendimento puxa assunto na hora e descobre se é comprador de verdade. Você entra quando já tem resposta.
A ficha se escreve durante a conversa. Cada coisa que o cliente solta vira campo preenchido, sem você digitar uma letra.
Acontecendo ao vivo
0 campos preenchidos sozinhos
No mês seguinte você abre o CRM e sabe quem era cada um.
No fim do ano você tem uma base de dados de gente grande, construída sem você preencher nada.
05
O mês a mês
O que acontece depois que você fecha.
01
Você manda o imóvel
Foto, valor, região. A peça e o público são com a gente.
02
O anúncio sobe com o filtro ligado
Você não mexe em nada.
03
A resposta sai no mesmo minuto
No seu WhatsApp só cai quem passou no filtro, com as respostas dele junto.
04
Todo mês você vê o número de cada etapa
Quanto entrou, quanto o filtro cortou, quanto virou visita.
Da sua parte, sobra o que você faz melhor:
agendar a visita e fechar o contrato.
06
Resultado
Dois cases.
O que foi investido.
O que voltou em venda.
A TORO mede a campanha pelo resultado real de vendas.
AeroLog
Lançamento · LoteamentoInvestiu em mídia
R$ 1.700
Faturou
R$ 1,77milhões
em VGV
1.000x o que foi investido em mídia
Heritage
Apartamento · Alto padrãoInvestiu em mídia
R$ 27.832
Faturou
R$ 6,4milhões
em vendas
230x o que foi investido em mídia
07
O que a gente garante
R$ 60
mil+
por mês em mídia imobiliária
sob gestão da TORO
Os números são reais.
Os seus, você vê todo mês.
Aqueles dois números aconteceram de verdade, mas não são promessa. Retorno depende do imóvel, da região, do preço e do seu atendimento.
A TORO se compromete a te mostrar, todo mês, quanto o seu anúncio rendeu.
Esse é o nosso diferencial.Você sempre sabe quanto entrou pra cada real que saiu.
08
Investimento
Planos
a partir de
R$ 697/mês. por mês.
Um plano só não serve pro corretor autônomo e pra construtora com cinco lançamentos. O seu é montado pelo número de imóveis anunciados e pelo tamanho da operação.
A partir de
R$ 697/mês
Valor do serviço mensal.
Verba de anúncio à parte.
Em qualquer plano entra
- Anúncio no ar com o filtro ligado
- Atendimento que responde e qualifica no mesmo minuto
- CRM que se preenche sozinho
- Relatório mensal com o número de cada etapa
Quero saber qual plano serve
Resposta no mesmo
minuto
Verba de anúncio à parte, a partir de R$ 16/dia por imóvel · Fidelidade de 6 meses
09
O que todo mundo pergunta
Dúvidas
honestas.
Eu preciso entender de marketing?
Não. Você manda o imóvel e atende quem chega. Anúncio, público, formulário e relatório são nossos.
Quanto eu preciso colocar de anúncio além da mensalidade?
R$ 16 por dia por imóvel anunciado. Um imóvel no ar o mês inteiro dá cerca de R$ 480.
Esse dinheiro você paga direto na plataforma e vê exatamente pra onde foi. Não passa pela TORO.
Em quanto tempo eu vejo resultado?
Lead chegando, nas primeiras semanas. Leitura confiável do que funciona, a partir do segundo mês.
A TORO não promete venda no primeiro mês.
Tem fidelidade?
Seis meses, e vou te dizer por quê.
No primeiro mês a gente descobre quem clica no seu anúncio. No segundo, corta o que não presta. Do terceiro em diante o custo por lead começa a cair.
Seis meses é o tempo que o método precisa pra entregar o que promete.
Isso substitui o portal?
Não precisa substituir. A diferença é que o lead do anúncio é só seu, não é dividido com mais cinco corretores.
E se eu não tiver foto boa do imóvel?
A gente começa adaptando o material que você já tem.
Dependendo do plano, a TORO faz criativo dedicado e pode ir até o imóvel gravar e entregar editado.
Quem responde o lead, eu ou vocês?
Você fecha a venda, sempre. A TORO responde a primeira mensagem no mesmo minuto, faz a qualificação e segura o cliente até você chegar.
Vocês atendem minha cidade?
Sim. O trabalho é remoto, e pras gravações a TORO tem parceiro em qualquer lugar do estado de São Paulo.
Chama a gente
no WhatsApp.
Quatro perguntas rápidas e a gente te chama no seu WhatsApp, no mesmo minuto.
Falar no WhatsAppSó usamos pra te responder. Sem lista de e-mail, sem robô de venda.
