AeroLog
Lançamento · LoteamentoInvestido em mídia
R$ 1.700
Retorno gerado
R$ 1,77milhões
em VGV
1.000x
retorno sobre a mídia
42
leads captados
57%
taxa de qualificação
2
vendas fechadas
TORO Imobiliário
Marketing imobiliário
Para corretores, imobiliárias e construtoras
Marketing imobiliário que lota sua agenda, não o seu WhatsApp.
Você responde, manda foto, manda vídeo. A pessoa some.
Não é falta de sorte nem você ser ruim de venda. A maior parte de quem te chama nunca teve como comprar.
Marketing imobiliário que presta começa por aí: filtrando antes, não anunciando mais.
Quero receber só lead filtrado
A partir de R$ 697/mês
Resposta no mesmo dia útil
Resposta no mesmo dia útil
TORO Aceleradora_
Role
toroaceleradora.com.br
Marketing imobiliário que filtra antes de entregar
01
O dia a dia de quem vende imóvel
Se você já falou alguma dessas,
a gente precisa conversar.
01
"Chega contato, mas é gente que só queria saber o preço."
02
"Eu mando mensagem e a pessoa some. Toda vez."
03
"Pago o portal e o mesmo lead ainda vai pra mais cinco corretores."
04
"Eu mesmo patrocino, mas sinto que poderia ter muito mais resultado."
05
"Contratei alguém pra rodar anúncio e nunca soube pra onde foi o dinheiro."
06
"No fim do mês eu não sei o que funcionou."
Nenhum desses problemas se resolve gastando mais em anúncio.
02
A virada
O problema não é quanta gente chega.
É quem chega.
Fazer anúncio aparecer é fácil. É o que quase toda agência de marketing imobiliário entrega.
Seu imóvel na frente de muita gente, sem escolher ninguém.
Difícil é aparecer pra quem pode comprar. Quem tem renda, quer aquela região e atende o telefone.
Todo mundo vende alcance. A TORO vende o corte.
03
Como a gente corta
As 5 perguntas que ele responde antes de chegar em você.
Quem clica no seu anúncio não cai direto no seu WhatsApp. Antes disso ele responde isto aqui.
O filtro rodando
0 de 10
chegam no seu WhatsApp
- 01É pra morar ou pra investir?
- 02Em qual região você procura?
- 03Qual faixa de valor cabe no seu orçamento?
- 04Já tem financiamento aprovado?
- 05Pretende mudar em quanto tempo?
→ Aprovado
- Quer
- Morar
- Região
- Cambuí
- Faixa
- até R$ 650 mil
- Financiamento
- Aprovado
- Prazo
- 90 dias
→ Aprovado
- Quer
- Investir
- Região
- Taquaral
- Faixa
- até R$ 900 mil
- Pagamento
- À vista
- Prazo
- 60 dias
Quem não responde, não passa. Quem responde chega no seu WhatsApp com as respostas junto.
04
O CRM da TORO
O CRM que se preenche sozinho.
Toda imobiliária pede pro corretor preencher o CRM. Quase nenhum preenche.
Não é preguiça: ninguém tem tempo de digitar planilha depois de um dia inteiro de visita.
Então a nossa IA preenche pra você.
Função 01
Ela conversa e qualifica
A IA puxa assunto na hora e descobre se é comprador de verdade. Você só entra quando já tem resposta.
Função 02 · ninguém mais faz isso
Ela escreve a ficha enquanto conversa
Cada coisa que o cliente solta vira campo preenchido. Sem você digitar uma letra.
Acontecendo ao vivo
0 campos preenchidos sozinhos
No mês seguinte você abre o CRM e sabe quem era cada um.
No fim do ano você tem uma base de dados de gente grande — construída sem você preencher nada.
05
O mês a mês
O que acontece depois que você fecha.
01
Você manda o imóvel
Foto, valor, região, o que tiver. A gente escolhe pra quem anunciar e monta a peça.
02
O anúncio sobe com o filtro ligado
Você não mexe em nada. Não precisa entender de Meta, de público, de nada disso.
03
O lead aprovado cai no seu WhatsApp na hora
Com as respostas dele junto. Enquanto a pessoa ainda está com o celular na mão.
04
No fim do mês você recebe a leitura
O que funcionou, o que travou e o que muda no mês que vem. Escrito por gente, em português, não é print de painel.
Da sua parte, o trabalho é um só: atender rápido quem passou no filtro.
06
Resultado
Dois empreendimentos.
O que entrou pra cada real que saiu.
A TORO não mede campanha por curtida nem por quantidade de lead. Mede por quanto voltou.
Heritage
Apartamento · Alto padrãoInvestido em mídia
R$ 27.832
Retorno gerado
R$ 6,4milhões
em faturamento
230x
retorno sobre a mídia
R$ 230
de volta a cada R$ 1
2
vendas fechadas
2ª
venda foi de outra unidade
Um dos leads não fechou o apartamento anunciado e comprou outra unidade do mesmo empreendimento. Lead bem filtrado não se perde: ele muda de produto.
O que é padrão na TORO
O padrão não é o múltiplo. Retorno depende do imóvel, da região, do preço e do seu atendimento.
Nenhuma agência honesta promete 1.000x.
Padrão é o método: te mostrar, todo mês, quanto entrou pra cada real que saiu.
Quase ninguém no marketing imobiliário faz isso.
R$ 60 mil+
por mês em mídia imobiliária sob gestão
9
empreendimentos ativos
3
contas de anúncio
07
Investimento
Três pacotes.
Sem letra miúda.
Marketing imobiliário completo, do anúncio ao relatório.
O valor abaixo é o do serviço. A verba de anúncio vai à parte, a partir de R$ 16 por dia por imóvel.
Essencial
R$ 697/mês
1 imóvel ativoPro corretor que vive de indicação e portal e quer testar anúncio com método antes de aumentar o volume.
- Anúncio com formulário de filtro
- CRM montado com o seu funil
- Relatório mensal com a leitura do que travou
Performance
R$ 997/mês
2 imóveis ativosPra quem já tem lead chegando e o gargalo virou o atendimento.
- Tudo do Essencial
- 4 criativos por mês, feitos pro seu imóvel, que você aprova antes de subir
- IA que responde o lead na hora, enquanto você está em visita
- 3 roteiros de vídeo por mês, prontos pra gravar
Performance Vídeo
R$ 1.497/mês
3 imóveis ativosPra quem sabe que vídeo vende imóvel e não tem tempo de gravar e editar.
- Tudo do Performance
- A TORO vai no imóvel, grava e entrega editado
- Você só aparece e fala. Roteiro, corte e legenda são nossos
Valor mensal do serviço • Verba de anúncio à parte, a partir de R$ 16/dia por imóvel • Fidelidade de 6 meses
08
Seja honesto
A TORO Imobiliário não é pra todo mundo.
Prefiro perder a venda agora do que os dois perderem três meses. Não feche com a gente se:
Você quer resultado em uma semana
Anúncio de imóvel amadurece. Os primeiros números úteis aparecem no segundo mês.
Você não vai responder o lead no mesmo dia
O filtro entrega gente boa. Se ela esperar dois dias por você, o filtro não serviu pra nada.
Você quer entregar e sumir
A gente vai te perguntar coisa sobre o imóvel, sobre a região e sobre o que você respondeu pro cliente. Se você não responder, o anúncio piora.
Você não tem verba de anúncio além da mensalidade
São R$ 16 por dia por imóvel anunciado, pagos direto na plataforma. O pacote é o serviço. Sem verba, não roda.
Se leu os quatro e nenhum é o seu caso, a conversa vale a pena.
09
O que todo mundo pergunta
Dúvidas
honestas.
Eu preciso entender de marketing?
Não. Você manda o imóvel e atende quem chega. Anúncio, público, formulário e relatório são nossos.
Quanto eu preciso colocar de anúncio além da mensalidade?
R$ 16 por dia por imóvel anunciado. No Essencial, que roda um imóvel, dá R$ 480 no mês.
Esse dinheiro você paga direto na plataforma e vê exatamente pra onde foi. Não passa pela TORO.
Em quanto tempo eu vejo resultado?
Lead chegando, nas primeiras semanas. Leitura confiável do que funciona, a partir do segundo mês.
Quem promete venda no primeiro mês está te enganando.
Tem fidelidade?
Seis meses, e vou te dizer por quê.
No primeiro mês a gente descobre quem clica no seu anúncio. No segundo, corta o que não presta. Do terceiro em diante o custo por lead começa a cair.
Contrato de um mês só serve pra agência que quer cobrar o setup e sumir antes de aparecer resultado.
Isso substitui o portal?
Não precisa substituir. A diferença é que o lead do anúncio é só seu, não é dividido com mais cinco corretores.
E se eu não tiver foto boa do imóvel?
No Essencial a gente adapta o material que você tem.
No Performance a gente faz criativo dedicado. No Performance Vídeo a gente vai no imóvel e grava.
Quem responde o lead, eu ou vocês?
Você fecha a venda, sempre. No Performance, a IA responde a primeira mensagem na hora e segura o cliente até você chegar.
Vocês atendem minha cidade?
Sim. O trabalho é remoto, e pra gravação do Performance Vídeo a TORO tem parceiro em qualquer lugar do estado de São Paulo.
Manda seu contato.
A gente te diz se faz sentido.
Sem apresentação de 40 slides. A gente olha o seu caso e responde qual pacote serve. Inclusive se não for nenhum.
Recebido